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24-09-2010
Buenos Aires tendr jardines en las azoteas, como Tokio y Chicago

Los primeros estarn en edificios pblicos; ayudan a combatir el calor y el cambio climtico.

Laura ROCHA
para La Nacin


Buenos Aires tendr jardines en las azoteas, como Tokio y Chicago
Facundo Carrillo, director del CGPC N 2, de Recoleta, riega la terraza verde del edificio donde funciona el centro comunal, en Uriburu al 1000

La ciudad de Buenos Aires lucir como Chicago, Tokio o San Pablo. O se ver, tal vez, como Babilonia con sus jardines colgantes. La Capital adoptar una tendencia mundial que comenz con la movida ecolgica en los aos 60: desarrollar terrazas verdes ( green roofs ) para combatir la isla de calor que generan los edificios y para colaborar en la lucha contra el cambio climtico.

Las primeras iniciativas estarn en edificios pblicos porteos. En rigor, en uno de ellos, donde funciona el Centro de Gestin y Participacin Comunal (CGPC) N 2, en Jos E. Uriburu 1022, Recoleta, hay una desde principios de este ao.

Se trata del proyecto realizado por el estudio de arquitectura Leder-Denegri, que se adjudic un concurso convocado por la Agencia de Proteccin Ambiental de la ciudad (APRA). "La conquista del desierto urbano" se denomin la iniciativa oficial que pretende recuperar espacios construyendo jardines en los techos de terrazas vacas de viviendas unifamiliares y comercios.

Cabe recordar que la OMS recomienda contar, como mnimo con diez metros cuadrados de espacio verde por habitante y la ciudad de Buenos Aires slo tiene dos.

"Estamos convencidos de que el sector pblico tiene que ser pionero en implementar propuestas que mejoren la calidad ambiental de nuestra ciudad y de sus habitantes. En ese sentido, esta sede comunal se enorgullece de haber sido parte de esta experiencia", opin Facundo Carrillo, director del CGPC N 2.

El edificio tambin cuenta con un colector solar para dar temperatura al agua y con recuperadores de agua de los acondicionadores de aire, con la que se riegan las plantas de las terrazas.

El arquitecto Jorge Leder explic a LA NACION: "La ciudad tiene unos 130.000 edificios cuyas terrazas, en su mayora, se encuentran vacas, cuando deberan ser, por su exposicin al sol y otras variables climticas, la llave para construir nuevos paradigmas urbanos".

Leder enumer los siguientes beneficios de las terrazas verdes:

  • ralentizan el escurrimiento de las aguas pluviales,
  • favorecen el aislamiento trmico,
  • amplan la vida til de la aislacin hidrfuga,
  • mejoran la calidad del aire,
  • reducen la temperatura general del entorno (efecto isla de calor),
  • aumentan las superficies de sumideros naturales de dixido de carbono (CO2),
  • permiten el ahorro de energa.

El proyecto demandar una inversin de 200.000 pesos, que ser cubierta por la APRA. En la actualidad, el metro cuadrado de terraza verde cuesta, en promedio, unos 1000 pesos.

"Tenemos que amigarnos con nuestro medio ambiente. Si no lo cuidamos, nadie lo har por nosotros. Las grandes ciudades del mundo lo estn haciendo; nosotros tambin podemos", dijo el jefe de Gabinete porteo, Horacio Rodrguez Larreta.

Por ley

En la Legislatura portea tambin se avanza en este sentido. En la Comisin de Planeamiento Urbano se estudia un proyecto que promueve por parte de los vecinos la adopcin de esta tecnologa.

La iniciativa, cuyo autor es el diputado de Pro Gerardo Ingaramo, incluye una modificacin al Cdigo de Edificacin de la ciudad que permita incorporar las terrazas verdes en los edificios, al tiempo que promueve beneficios impositivos para quienes las adopten.

"Siendo que este tipo de construccin ecolgica resulta ms costosa que la tradicional, el proyecto prev exenciones impositivas para quienes lo implementen. De este modo, los usuarios se vern favorecidos y el Estado podr constatar la correcta aplicacin de la cubierta verde al verificar la obra", explic Ingaramo a LA NACION.

Alexia Anstassiadis, licenciada en planificacin y diseo de paisajes y experta en este tipo de desarrollos, est de acuerdo con el desarrollo de la iniciativa. "Va a ser un gran beneficio si se instrumenta en forma correcta. Las terrazas verdes se pueden instalar hasta en techos de chapa, pero los costos y los tipos de vegetacin que se deben usar son claves", explic.

Hay varias ciudades que han adoptado esta tcnica en sus edificios. "Toronto, en Canad, fue la primera ciudad de Amrica del Norte en adoptar esta tecnologa, el ao pasado. Todas las construcciones de ms de 2000 metros cuadrados deben tener entre el 20 y el 60% de techos verdes", dijo Anstassiadis.

La capital de Japn, Tokio, tambin tiene una ley que obliga a la instrumentacin de la tcnica desde 2001; en Alemania se han ganado 15 millones de metros cuadrados verdes; en el Reino Unido 300.000 metros cuadrados al ao son recuperados, y slo en 2005 Estados Unidos gan 233.000 metros cuadrados gracias a las terrazas verdes.

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